漫遊北美(měi)，無論城(chéng)間(jiān)、郊外(wài)，形形色色的(de)的(de)House，外(wài)型各異，風(fēng)格多樣，外(wài)部用料也是五花(huā)八門，磚的(de)、有(yǒu)的(de)，也有(yǒu)闆材、灰泥等等。但(dàn)千變萬花(huā)，內(nèi)部均為(wèi)木質結構。
“木結構？”這(zhè)概念似乎與想象中現(xiàn)代建築有(yǒu)些遙遠(yuǎn)，“u堅固嗎(ma)？”，“如何防水(shuǐ)呢(ne)？”等等，每每都(dōu)有(yǒu)朋友(yǒu)心生(shēng)疑問(wèn)。在此對(duì)房(fáng)屋整體(tǐ)做個(gè)大概介紹，希望對(duì)初次接觸者有(yǒu)所幫助。房(fáng)屋結構比較複雜(zá)，簡單化(huà)描述可以分為(wèi)4個(gè)體(tǐ)系:
基本構架
保溫防水(shuǐ)體(tǐ)系（Insulation)
裝飾體(tǐ)系（Finishes and Features）
水(shuǐ)暖電(diàn)體(tǐ)系
一、基本結構又(yòu)大緻分為(wèi)三部分，基礎、主體(tǐ)、屋頂。
1、基礎（Foundation） 由腳底(Footing)和(hé)基礎x（Foundation Wall)組成，很(hěn)顯然腳底承載房(fáng)屋所有(yǒu)的(de)重量至土(tǔ)壤，而基礎牆除了承載上(shàng)部結構的(de)重至腳底，還(hái)要抵抗外(wài)側土(tǔ)壤的(de)壓力及凍土(tǔ)膨脹的(de)力量。因此基礎的(de)材料必須是堅固的(de)。早期有(yǒu)用石頭、磚、混凝土(tǔ)塊、陶甚至木頭，70年(nián)代後，基本都(dōu)用鋼筋混凝土(tǔ)澆築了。
樓闆由柱子(zǐ)（Column)、大梁（Beam）、托梁（joist）和(hé)木闆交錯(cuò)縱橫而成。
3、屋頂本是擋風(fēng)避雨的(de)東東，現(xiàn)在又(yòu)增加p建築風(fēng)格主要表現(xiàn)功能，木結構剛好(hǎo)有(yǒu)易于造型的(de)特點。屋頂的(de)成型主要由椽子(zǐ)，衍架（Trusses)或托梁及蓋闆構成。衍架能在工(gōng)廠(chǎng)批量生(shēng)産，再運至工(gōng)地(dì)，大大縮短現(xiàn)場(chǎng)工(gōng)期，因此被大建築商廣泛産用。
二、保溫防水(shuǐ)
簡而言之，從(cóng)基礎到屋頂，防水(shuǐ)保溫就像內(nèi)棉衣外(wài)雨衣，裏三層、外(wài)三層地(dì)包裹全身(shēn)，應該是風(fēng)雨不進了。保溫層地(dì)面以下(xià)不做是為(wèi)了達到地(dì)庫冬暖夏涼的(de)效果。
需要注意的(de)是早年(nián)建的(de)房(fáng)屋保溫材料的(de)使用是不合現(xiàn)代規範的(de)。如石棉及UFFI (Urea Formaldehyde Foam Insulation)。70年(nián)代以前，石棉被廣泛應用。但(dàn)如今，石棉已經被明(míng)确列入為(wèi)緻癌物(wù)。當然隻有(yǒu)石棉材料發生(shēng)破損，空氣才會被污染。因此，當那(nà)些使用了含石棉建築材料的(de)舊(jiù)式房(fáng)屋裝修時(shí)，需有(yǒu)專業(yè)人(rén)士處理(lǐ)掉石棉。UFFI主要使用于70年(nián)代下(xià)半期，安省為(wèi)了節省能源，曾鼓勵使用UFFI注射進牆體(tǐ)作(zuò)外(wài)牆絕緣隔熱材料。所幸當時(shí)并不普及，全國(guó)大約隻有(yǒu)十萬戶采用，但(dàn)後來(lái)又(yòu)發現(xiàn)UFFI會釋放(fàng)出甲醛,于是政府替住戶拆除。實際上(shàng)甲醛揮發很(hěn)快，也從(cóng)來(lái)沒有(yǒu)實際案例證明(míng)含有(yǒu)UFFI的(de)房(fáng)子(zǐ)甲醛氣體(tǐ)超過标準。即便如此，UFFI還(hái)是作(zuò)為(wèi)一個(gè)賣主需要告知買家(jiā)的(de)要求，也許除了一手業(yè)主，一般業(yè)主實在是不知道(dào)，或者這(zhè)樣輕微(wēi)的(de)問(wèn)題幾十年(nián)過去(qù)早就忽略了，因此幾乎100%的(de)老(lǎo)房(fáng)業(yè)主都(dōu)會回答(dá)不知道(dào)，讓寫在合同裏的(de)條款戲值霓限巍
三、裝飾
1、外(wài)牆磚是最普通(tōng)的(de)，也有(yǒu)石材、仿石材等。盡管外(wài)觀是實實在在的(de)磚，但(dàn)并非承重，隻起到裝飾、保護主體(tǐ)和(hé)擋風(fēng)雨的(de)作(zuò)用。磚牆離內(nèi)C的(de)主體(tǐ)結構和(hé)防水(shuǐ)層還(hái)有(yǒu)1寸的(de)空間(jiān)，均勻分布的(de)固定件(jiàn)将磚和(hé)牆體(tǐ)立柱牽拉固定。要注意的(de)是，磚牆并非嚴絲合縫，雨水(shuǐ)在風(fēng)力作(zuò)用下(xià)會滲透進牆內(nèi)，因此在磚牆的(de)根部留有(yǒu)不少小(xiǎo)孔，是用來(lái)排水(shuǐ)的(de)，在Caulking時(shí)千萬别将小(xiǎo)孔堵住。
Siding（木質、金(jīn)屬、塑料條形闆材）的(de)應用也非常廣泛，安裝在防水(shuǐ)層外(wài)，作(zuò)用和(hé)磚牆一樣。Siding的(de)顔色可選，一般為(wèi)白色，勻稱優雅的(de)橫向線條十分美(měi)觀，備受某些族裔的(de)喜歡
3、門窗看(kàn)得見摸得着，沒什麽特别的(de)。但(dàn)值得注意的(de)是：北美(měi)冬季寒冷(lěng)漫長(cháng)，随着能源價格的(de)日(rì)益上(shàng)漲，高(gāo);溫性門窗成為(wèi)人(rén)們日(rì)益的(de)最求，政府也出資鼓勵更新換代。門窗的(de)好(hǎo)壞直接關系到采光(guāng)、節能、美(měi)觀；早期的(de)窗子(zǐ)密封性能較差，現(xiàn)正大規模陸續更新，新型的(de)窗子(zǐ)基本都(dōu)采用塑料的(de)，多層玻璃，內(nèi)充氩氣，性能大大提高(gāo)，因此，現(xiàn)在的(de)窗戶可以開(kāi)得很(hěn)大而不影響保溫。窗戶的(de)性能要看(kàn)幾;面的(de)指标，按CSA标準，有(yǒu)氣密、水(shuǐ)密、抗風(fēng)三個(gè)重要指标；另一項非常重要的(de)指标ER是指吸收太陽熱量與流失能量差異指标。玻璃的(de)重要指标為(wèi)低(dī)發散率（LowE），低(dī)發散率玻璃有(yǒu)一薄金(jīn)屬塗層，在冬季時(shí)可使陽光(guāng)照(zhào)入吸收能量，同時(shí)可延緩內(nèi)部熱量的(de)向外(wài)散發；在夏季，陽光(guāng)仍然可以照(zhào)入，但(dàn)其表面可吸收大量長(cháng)波輻射，新的(de)塗層還(hái)能吸收太陽輻射的(de)短波及長(cháng)波（紅外(wài)線）以及紫外(wài)線。
四、水(shuǐ)暖電(diàn)
水(shuǐ)：每家(jiā)住戶均有(yǒu)一進水(shuǐ)總閥、獨立水(shuǐ)表，戶內(nèi)給水(shuǐ)冷(lěng)暖管道(dào)均為(wèi)銅管，排水(shuǐ)管道(dào)一般為(wèi)PVC。 注意：通(tōng)往戶外(wài)的(de)管道(dào)在冬季來(lái)臨前腰過冬處理(lǐ)，否則有(yǒu)可能會導 管道(dào)漲裂。
電(diàn)：根據房(fáng)屋大小(xiǎo)配電(diàn)容量，一般60-200安培，早期的(de)電(diàn)供暖的(de)房(fáng)子(zǐ)配電(diàn)較大；現(xiàn)在的(de)配電(diàn)盤都(dōu)為(wèi)空氣開(kāi)關，無保險絲，早期的(de)大量房(fáng)子(zǐ)采用保險絲，很(hěn)多仍未更新，但(dàn)不影響安全。現(xiàn)在的(de)電(diàn)線均為(wèi)銅線，早期大量采用鋁銅混用，現(xiàn)在的(de)電(diàn)線和(hé)插座都(dōu)是銅的(de)了，銅鋁接合1一起最大的(de)問(wèn)題是容易引起腐蝕，從(cóng)而影響導電(diàn)性，在裝修時(shí)要由專業(yè)電(diàn)工(gōng)操作(zuò)。注意：Knob-and-Tube Wiring, 50年(nián)以前的(de)房(fáng)子(zǐ)有(yǒu)很(hěn)多的(de)電(diàn)線排布是采用電(diàn)線繞在陶瓷柱上(shàng)綁緊拉直，穿越木頭時(shí)通(tōng)過陶瓷管道(dào)，很(hěn)顯然，安全性很(hěn)低(dī)，容易引起火災，因此保險公司很(hěn)難接受，或者保費(fèi)會很(hěn)1。
暖： 取暖方式5化(huà)八門，有(yǒu)最傳統的(de)壁爐、輻射取暖（暖氣片，媒介有(yǒu)直接式和(hé)水(shuǐ)）、風(fēng)暖；能源有(yǒu)電(diàn)、油、天然氣。現(xiàn)在基本都(dōu)采用燃氣送風(fēng)，結合冷(lěng)氣機(jī)形成中央空調系統，特點是起效快，空氣流通(tōng)并能保持濕度；70年(nián)代前還(hái)有(yǒu)很(hěn)多采用電(diàn)暖片，優點是運行安靜、可分開(kāi)控制，缺點是起效慢(màn)，空氣不能流通(tōng)、幹燥。
注意：燃油的(de)暖爐在60年(nián)代前的(de)房(fáng)子(zǐ)還(hái)大量存在，沒什麽優點，氣味重、環境G染嚴重，建議(yì)更換。如果要更換，油箱的(de)處理(lǐ)時(shí)關鍵點，如果油箱在地(dì)面上(shàng)，比較簡單，直接移開(kāi)就可以了；如果在地(dì)下(xià)，移走時(shí)要做土(tǔ)壤檢測，費(fèi)用不小(xiǎo)，移走的(de)費(fèi)用很(hěn)大。因此在買這(zhè)類房(fáng)産時(shí)一定要注意，要咨詢費(fèi)用納入預算(suàn)，因為(wèi)如果不處理(lǐ)這(zhè)個(gè)問(wèn)題，保險公司十有(yǒu)八九是拒保的(de)。G然，有(yǒu)些房(fáng)屋雖然更改了體(tǐ)統，地(dì)下(xià)的(de)油箱卻并未處理(lǐ)，千萬要小(xiǎo)心！有(yǒu)的(de)會留下(xià)喉管等蛛絲馬迹，有(yǒu)的(de)更本看(kàn)不出來(lái)，政府并不知情，但(dàn)早晚是個(gè)隐患。
熱水(shuǐ)鍋爐基本都(dōu)是租的(de)，有(yǒu)燃氣，有(yǒu)用電(diàn)。有(yǒu)問(wèn)題打電(diàn)話(huà)就是，包修包換，很(hěn)省事(shì)。
總結木結構房(fáng)屋有(yǒu)以下(xià)特點：
施工(gōng)簡便，人(rén)工(gōng)成本低(dī)；易于造型，風(fēng)格多樣；材質自(zì)然，綠色節能。
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